藤和目黒八雲ホームズ

  • 東京都目黒区八雲三丁目

  • 東急東横線 / 都立大学駅 徒歩13分

  • 1998年築 / 4階建 / 15戸 / RC造

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価格偏差値

48.5
フェア

推定相場価格より2%割高

販価
14,500万円
163.3万円/㎡
相場
14,214万円
160.1万円/㎡
8,636
12,354
16,073
19,791
AI査定結果
推定相場価格
14,214万円
160.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,354万円〜16,073万円
139.2万円/㎡〜181.0万円/㎡
推定賃料
34.4万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
藤和目黒八雲ホームズ
14,500万円（163.3万円/㎡）/ 2階 / 88.78㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は174.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（163.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/2814,500万円163.3万円2階 88.78㎡ 2LDK南
2025/11/2514,500万円163.3万円2階 88.78㎡ 2LDK+S南東
2025/11/2214,500万円163.3万円2階 88.78㎡ -南
2025/11/1915,800万円178.0万円2階 88.78㎡ -南
2025/11/1915,800万円178.0万円2階 88.78㎡ 2LDK南
2025/11/1915,800万円178.0万円2階 88.78㎡ 2LDK+S南東
2025/11/1616,300万円183.6万円2階 88.78㎡ 2LDK+S南
2025/11/1116,300万円183.6万円2階 88.78㎡ -南
2025/07/2514,900万円179.8万円1階 82.89㎡ 3LDK南
2025/04/1221,800万円195.9万円2階 111.26㎡ 3LDK南
2025/04/0720,800万円186.9万円2階 111.26㎡ 3LDK南
2025/01/2015,180万円135.9万円2階 111.66㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は158.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（163.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
藤和目黒八雲ホームズ
目黒区八雲三丁目
都立大学駅13分 14,500万円163.3万円88.78㎡2LDK2階 / 4階建 南1998年15戸RC
2024/10/06ヴェーゼント駒場公園
目黒区駒場四丁目
駒場東大前駅10分 16,900万円181.3万円93.2㎡3LDK1階 / 4階建 南2002年50戸RC
2023/12/02グランドヒルズ目黒東が丘
目黒区東が丘二丁目
駒沢大学駅4分 11,200万円150.5万円74.44㎡2LDK2階 / 3階建 東2003年20戸RC
2025/03/17駒場パーク・ホームズ
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅8分 11,980万円168.1万円71.27㎡2LDK4階 / 8階建 南西2001年40戸RC
2024/06/27コート目黒東が丘
目黒区東が丘二丁目
駒沢大学駅7分 10,800万円130.6万円82.68㎡3LDK+S-1階 / 3階建 南1997年35戸RC
2025/11/02パルテール目黒青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅4分 12,980万円183.4万円70.76㎡1LDK+6階 / 13階建 南2000年62戸SRC
2025/08/09グランドパーク池尻大橋
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅8分 10,780万円127.7万円84.44㎡3LDK+S1階 / 8階建 北西1999年38戸RC
2023/11/25イトーピア目黒青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅6分 8,680万円124.1万円69.96㎡3LDK2階 / 9階建 東1995年62戸SRC
2024/08/13アールブラン目黒青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 14,900万円198.2万円75.16㎡2LDK2階 / 6階建 西2002年27戸RC
2024/10/13ノーツ目黒青葉台
目黒区青葉台三丁目
神泉駅9分 15,500万円172.3万円89.94㎡2LDK+S3階 / 7階建 南2002年34戸RC
2024/04/23プレスティージュ目黒東山
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅7分 12,800万円169.5万円75.52㎡3LDK1階 / 4階建 南東1995年58戸RC
2025/10/17藤和目黒東が丘ホームズ
目黒区東が丘一丁目
駒沢大学駅14分 9,480万円126.3万円75.03㎡2LDK2階 / 3階建 南東1997年14戸RC
2025/06/10目黒東山シティハウス
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅10分 17,800万円202.0万円88.13㎡4LDK3階 / 5階建 南西2001年36戸RC
2025/10/05クレストフォルム駒沢公園
目黒区八雲五丁目
駒沢大学駅17分 9,500万円128.3万円74.05㎡3LDK3階 / 4階建 西1997年17戸RC
2025/11/27フジトピア目黒祐天寺
目黒区上目黒五丁目
祐天寺駅11分 10,480万円153.1万円68.44㎡3LDK1階 / 7階建 南西1996年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、目黒区では7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（163.3万円）は目黒区の平均と比較して10%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
目黒区
181.5万円/㎡
前年比+7.0%

マンション概要

マンション名藤和目黒八雲ホームズ
所在地東京都目黒区八雲三丁目
交通東急東横線都立大学駅徒歩13分
築年月1998年
階数4階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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