藤和目黒八雲ホームズ

  • 東京都目黒区八雲三丁目

  • 東急東横線 / 都立大学駅 徒歩13分

  • 1998年築 / 4階建 / 15戸 / RC造

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価格偏差値

46.1
フェア

推定相場価格より1.8%割高

販価
16,400万円
184.7万円/㎡
相場
16,109万円
181.4万円/㎡
13,865
15,361
16,857
18,353
AI査定結果
推定相場価格
16,109万円
181.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,361万円〜16,857万円
173.0万円/㎡〜189.9万円/㎡
推定賃料
35.1万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年1月14日
藤和目黒八雲ホームズ
16,400万円（184.7万円/㎡）/ 2階 / 88.78㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は176.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（184.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/0816,400万円184.7万円2階 88.78㎡ 3LDK南
2025/12/3016,400万円184.7万円2階 88.78㎡ 2LDK+南東
2025/12/2816,400万円184.7万円2階 88.78㎡ 2LDK+S南
2025/12/1514,500万円163.3万円2階 88.78㎡ 2LDK+南東
2025/11/2814,500万円163.3万円2階 88.78㎡ 2LDK南
2025/11/2214,500万円163.3万円2階 88.78㎡ -南
2025/11/1915,800万円178.0万円2階 88.78㎡ 2LDK+S南
2025/11/1915,800万円178.0万円2階 88.78㎡ -南
2025/11/1616,300万円183.6万円2階 88.78㎡ 2LDK+S南
2025/11/1116,300万円183.6万円2階 88.78㎡ -南
2025/07/2514,900万円179.8万円1階 82.89㎡ 3LDK南
2025/04/1221,800万円195.9万円2階 111.26㎡ 3LDK南
2025/04/0720,800万円186.9万円2階 111.26㎡ 3LDK南
2025/01/2015,180万円135.9万円2階 111.66㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/08
藤和目黒八雲ホームズ
目黒区八雲三丁目
都立大学駅13分 16,400万円184.7万円88.78㎡3LDK2階 / 4階建 南1998年15戸RC
2024/10/06ヴェーゼント駒場公園
目黒区駒場四丁目
駒場東大前駅10分 16,900万円181.3万円93.2㎡3LDK1階 / 4階建 南2002年50戸RC
2023/12/02グランドヒルズ目黒東が丘
目黒区東が丘二丁目
駒沢大学駅4分 11,200万円150.5万円74.44㎡2LDK2階 / 3階建 東2003年20戸RC
2025/12/19駒場パーク・ホームズ
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅8分 12,800万円179.6万円71.27㎡2LDK+S1階 / 8階建 南西2001年40戸RC
2025/12/10コート目黒東が丘
目黒区東が丘二丁目
駒沢大学駅7分 15,200万円175.1万円86.82㎡3LDK3階 / 3階建 南1997年35戸RC
2025/11/02パルテール目黒青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅4分 12,980万円183.4万円70.76㎡1LDK+6階 / 13階建 南2000年62戸SRC
2025/02/21グランドパーク池尻大橋
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅8分 12,000万円142.1万円84.44㎡3LDK2階 / 8階建 北西1999年38戸RC
2025/10/06イトーピア目黒青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅6分 14,980万円223.7万円66.96㎡3LDK6階 / 9階建 南西1995年62戸SRC
2024/08/13アールブラン目黒青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 14,900万円198.2万円75.16㎡2LDK2階 / 6階建 西2002年27戸RC
2024/10/13ノーツ目黒青葉台
目黒区青葉台三丁目
神泉駅9分 15,500万円172.3万円89.94㎡2LDK+S3階 / 7階建 南2002年34戸RC
2024/04/23プレスティージュ目黒東山
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅7分 12,800万円169.5万円75.52㎡3LDK1階 / 4階建 南東1995年58戸RC
2025/07/07藤和目黒東が丘ホームズ
目黒区東が丘一丁目
駒沢大学駅14分 10,500万円139.9万円75.03㎡2LDK1階 / 3階建 南東1997年14戸RC
2025/12/22目黒東山シティハウス
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅10分 15,799万円205.6万円76.85㎡3LDK1階 / 5階建 南東2001年36戸RC
2025/11/27フジトピア目黒祐天寺
目黒区上目黒五丁目
祐天寺駅11分 10,480万円153.1万円68.44㎡3LDK1階 / 7階建 南西1996年56戸RC
2023/07/08ステラレジデンス中目黒
目黒区青葉台二丁目
中目黒駅9分 16,990万円174.3万円97.46㎡2LDK5階 / 7階建 南東1997年21戸RC
2026/01/11東急ドエルアルス目黒青葉台
目黒区青葉台一丁目
中目黒駅9分 14,800万円217.4万円68.08㎡2LDK+1階 / 7階建 南西1998年22戸RC
2024/12/08ファミールヒルズ目黒東山
目黒区東山一丁目
中目黒駅8分 14,400万円150.4万円95.76㎡3LDK1階 / 3階建 南西1998年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.5%上昇、目黒区では8.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（184.7万円）は目黒区の平均と比較して4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.1万円/㎡
前年比+15.5%
目黒区
192.4万円/㎡
前年比+8.1%

マンション概要

マンション名藤和目黒八雲ホームズ
所在地東京都目黒区八雲三丁目
交通東急東横線都立大学駅徒歩13分
築年月1998年
階数4階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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