1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
220.4万円/㎡
前年比+94.2%
目黒区
186.8万円/㎡
前年比+177.9%
藤和目黒八雲ホームズ
東京都目黒区八雲三丁目
東急東横線 / 都立大学駅 徒歩13分
1998年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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2階 / 111.26㎡の場合
相場
20,407万円
183.4万円/㎡
10,848
17,221
23,594
29,967
AI査定結果
推定相場価格
20,407万円
183.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
17,221万円〜23,594万円
154.8万円/㎡〜212.1万円/㎡
推定賃料
48.8万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年7月7日
藤和目黒八雲ホームズ
21,800万円（195.9万円/㎡）/ 2階 / 111.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は172.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | 21,800万円 | 195.9万円 | 2階 | 111.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 20,800万円 | 186.9万円 | 2階 | 111.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 15,180万円 | 135.9万円 | 2階 | 111.66㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は181万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | 藤和目黒八雲ホームズ 目黒区八雲三丁目 | 都立大学駅13分 | 21,800万円 | 195.9万円 | 111.26㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/06 | ヴェーゼント駒場公園 目黒区駒場四丁目 | 駒場東大前駅10分 | 16,900万円 | 181.3万円 | 93.2㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/20 | グランドヒルズ目黒東が丘 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅4分 | 17,980万円 | 153.3万円 | 117.26㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/13 | ノーツ目黒青葉台 目黒区青葉台三丁目 | 神泉駅9分 | 15,500万円 | 172.3万円 | 89.94㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/10 | 目黒東山シティハウス 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅10分 | 17,800万円 | 202.0万円 | 88.13㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/29 | ファミールヒルズ目黒東山 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅8分 | 17,980万円 | 187.8万円 | 95.76㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/05 | ディアナコート祐天寺 目黒区五本木一丁目 | 祐天寺駅5分 | 17,480万円 | 201.0万円 | 86.98㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/04 | クレッセント目黒青葉台 目黒区青葉台一丁目 | 中目黒駅5分 | 21,080万円 | 218.1万円 | 96.66㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 61戸 | SRC |
| 2024/02/09 | ルイシャトレ自由が丘 目黒区自由が丘二丁目 | 自由が丘駅10分 | 14,980万円 | 177.7万円 | 84.32㎡ | 2SLDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2025/06/21 | コートヤード祐天寺 目黒区祐天寺二丁目 | 祐天寺駅2分 | 19,900万円 | 186.8万円 | 106.51㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 北東 | 1998年 | 29戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ランドステージ祐天寺 目黒区中央町二丁目 | 祐天寺駅8分 | 16,980万円 | 197.2万円 | 86.09㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/29 | 学芸大学南パークホームズ 目黒区碑文谷五丁目 | 学芸大学駅8分 | 15,000万円 | 149.2万円 | 100.51㎡ | 3LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/29 | ディアナコート学芸大学 目黒区中央町二丁目 | 学芸大学駅6分 | 17,000万円 | 184.5万円 | 92.14㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/12 | サンヴェール目黒碑文谷 目黒区碑文谷二丁目 | 学芸大学駅14分 | 12,980万円 | 150.0万円 | 86.53㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/15 | 朝日ツイン目黒A棟 目黒区目黒二丁目 | 目黒駅11分 | 14,800万円 | 170.2万円 | 86.96㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/11 | クリオレミントンハウス恵比寿 目黒区三田一丁目 | 目黒駅9分 | 19,980万円 | 196.8万円 | 101.5㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/28 | マイキャッスル目黒II 目黒区下目黒二丁目 | 目黒駅8分 | 15,980万円 | 185.5万円 | 86.16㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/13 | 目黒三折坂ハイム 目黒区下目黒四丁目 | 不動前駅9分 | 15,900万円 | 163.3万円 | 97.36㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で94.2%上昇、目黒区では177.9%上昇しています。